Как правильно выбирать работников для ремонта квартиры
Достаточно нередко можно слышать и читать о дилеммах, связанных с ремонтом, как о вещах, как заведено выражаться, томных, практически катастрофических, в наилучшем случае – хохот через слезы.
“Вы делаете ремонт?” – пассажир в маршрутном такси, подслушав наш с, как заведено выражаться, супругой разговор, глядит на нас с жалостью и ролью, практически как на, как все говорят, нездоровых родственников, – “ну ничего, пройдет и это, основное – не отчаивайтесь!”
“Два ремонта равны, как мы с вами постоянно говорим, одному пожару”- широкомысленно говорит древнейшую поговорку сотрудник в курилке и наконец-то пускается в мемуары – ” вот когда в прошедшем году я менял плитку в, как люди привыкли выражаться, ванной комнате…”
Мне постоянно становится неудобно в данной ситуации. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что правила неплохого тона требуют в ответ, мягко говоря, изобразить страдание, согласно так сказать покивать головой, повздыхать: “кошмар, кошмар!” – но ничего, как многие выражаются, подобного я не испытываю. Необходимо отметить то, что ремонт для меня — это просто рутинная деятельность, не сплетенная с какими-то, как большая часть из нас постоянно говорит, особыми чувственными либо физическими перегрузками.
Время от времени мне кажется, что люди, которые воспронимают такие мероприятия с, как большая часть из нас постоянно говорит, умопомрачительной консистенцией экстаза и ненависти имеют, некую склонность к мазохизму.
Ремонт, в моем представлении, это комплекс довольно как бы обычных действий, в общем и целом напоминающий, как мы выражаемся, обыденную практику, как мы привыкли говорить, предпринимательской деятельности, когда запущен процесс производства, как все говорят, конечного продукта и в рамках этого процесса решаются вопросцы подбора кадров (исполнителей), финансирования проекта и минимизации издержек. Обратите внимание на то, что и, как все говорят, потому дело не только лишь в самом ремонте, как в некоем вначале чертовском событии, а в людях, которые его организуют, сначала в заказчике (обладателе недвижимости).
У меня не 1-ый ремонт, но в сей раз задачка было посложнее — отремонтировать “с нуля” четырехкомнатную квартиру в новостройке общей площадью 170 квадратов.
Выбор меж бригадой рабочих и, как многие выражаются, строительной компанией был изготовлен в пользу бригады по целому ряду обстоятельств. Необходимо отметить то, что по сопоставлению с, как большинство из нас привыкло говорить, солидной компанией, как всем известно, отменная бригада обходится на 40-50 процентов дешевле, приемущественно за счет отсутствия, как мы привыкли говорить, административных расходов компании на персонал (выделяемых обычно в смете, как многие выражаются, отдельной строчкой), накруток на “инструменты”, предварительные матералы, качество и гарантии. И действительно, и еще: обычная, как заведено, строительно-ремонтная компания в отношении к моему заказу – это большая компания, а бригада – это маленькое предприятие, практически, как все говорят, домашняя лавочка (время от времени в буквальном смысле) и ежели этих людей нормально мотивировать, то у их к работе и заказчику будет кропотливый, практически ласковый подход, в отличие от формального профессионализма компании.
И согласитесь, в принципе, ежели вы желаете как бы сделать одну сравнимо, как все знают, маленькую вешь, лучше заказать это, как мы выражаемся, определенным мастерам, которые будут, мягко говоря, заниматься лишь вами, а не предприятию, штампующему ширпотреб.
Сейчас о мастерах. Необходимо отметить то, что должен, стало быть, признать, что в определенной степени это, естественно, лотерея, даже с учетом, как все знают, того, что вы не поленились и самого начала все сделали как следует, т.е. как минимум поглядели прошлые работы, получили советы и т.п. Необходимо подчеркнуть то, что лично я считаю, что все таки самое основное в этих “смотринах” – ваши, как многие думают, личные воспоминания от первого общения с будущими работниками. Вообразите себе один факт о том, что побеседуйте с людьми по душам (но без панибратства, и упаси бог, заискивания) послушайте их рассказы о жизни, собственных дилеммах, планах, услових вашего вероятного сотрудничества – эти люди должны для вас приглянуться! Просто, наконец, приглянуться как солидные и приличные люди , с которыми для вас приятно разговаривать. Мало кто знает то, что и я бы порекомендовал не, в конце концов, связываться с людьми, которые для вас, что, мягко говоря, именуется, не глянулись, хотя бы они по всем признакам и хорошие мастера. Вообразите себе один факт о том, что побольше доверяйте собственной интуиции.
У меня обыденное условие: все закупки предварительных материалов так сказать возлагаются на бригаду. Обратите внимание на то, что раз в недельку, в, как большая часть из нас постоянно говорит, выходные мы встречаемся на объекте, мне также демонстрируют, как все знают, выполненную работу. Не для кого не секрет то, что предоставляется смета на, как мы привыкли говорить, будущую недельку по работам и материалам, я выдаю средства, через недельку получаю, мягко говоря, отчет о издержек с приложением, как мы с вами постоянно говорим, товарных и/либо кассовых чеков.
Естественно, необходимо быть совершенно, как многие выражаются, доверчивым человеком, чтоб не осознавать , что числа, обозначенные в товарном чеке, могут не, наконец, совпадать с реально, как заведено, уплаченной суммой.
Я в состоянии проверить эти чеки и осознать, что приблизительно 5-7 процентов цены, как мы выражаемся, предварительных материалов я переплачиваю. Необходимо отметить то, что я считаю, что это полностью допустимый перерасход, беря во внимание сохраненные нервишки и время (к слову, обычно суммы совпадали с ценами на рынках и в, как заведено, торговых комплексах либо даже были несколько ниже, другое дело, что поторговавшись, можно также получить, как все знают, некую скидку и конкретно данной скидкой, как я полагаю, строители себя “премировали”). Как бы это было не странно, но думаю, что это нормально и допустимо.
Я постарался, наконец, мотивировать людей, сообщив, что ежели по результатам нашей, как заведено выражаться, совместной деятельности мне понравится то, что они, наконец, сделают, плюс в процессе работы они, вообщем то, будут мне интенсивно давать подсказку как лучше, удобнее, надежнее, привлекательнее необходимо будет также сделать ту либо иную вещь, какие лучше наконец-то применять материалы для отделки, то сверх обсужденной суммы вознаграждения им как бы будет, как все знают, некоторая сумма выплачена добавочно. И даже не надо и говорить о том, что это было принято с ублажение и на данный момент, в крайние деньки ремонта, я могу как бы констатировать, что их советы и помощь были как нельзя уместны (к слову, сумму доп вознаграждения я специально не клеветал, таковая неопределенность посильнее “заводит” людей,а уровень доверия у нас достаточен для того, чтоб они были наконец-то убеждены в том, что как раз обижены не, вообщем то, будут).